在我们的生活中，如果我们想要购买商品房的话，这个时候是需要签订合同的，并且我们的合同需要在房管局进行备案。备案时需要准备的具体材料有：网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章)，网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书，房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份，国有土地使用权证原件及复印件各一份，买受人身份证明复印件。