看合同是否说明是或不是腰线房，如果是不会退，但如果你提前说明不要腰线房同时对方隐瞒是可以退的。如果在买房时对销售强调了不要腰线房，但对方却没有告知隐瞒了，这种情况下是可以退换定金的并且双倍赔偿，如果对方坚决不同意的情况下，先去搜集证据比如腰线房对房屋造成的实际破坏影响等有了足够的证据可以走法律途径解决，但如果提前并未强调说明不要腰线房，而且合同中没有明确标明腰线房的事实，销售是不会给退房的，如果你要强制退房是属于违约的，在法律层面上也很难胜出，但是双方可以进行协商看可否给进行更换。