目前制定的规则来说，执行利率上浮规则不能高于1.1倍或者1.05倍。贷款买房的自然最关心的就是利息问题了，只有了解了具体的上浮以后，自己在精确计算的时候才可以知道自己究竟每个月要还多少贷款，怎么合理的办理贷款，总体算下来需要换多少房贷是最合算的。房贷利率在计算过程中要按照总房款出去首付以后，剩下的具体数额进行贷款。每个银行放款时的利率都是会有上下浮动的。想要让银行利率更加的低，就要注意最起码要看自己的资产能力以及自己在银行的眼中属于哪一类贷款人员。