购房发票和契税发票是不一样的。购房收据是开发商开的，而契税发票是税局开的，以开发商预收契税款实际交到税局时为准，交到税局后税局才会开票给开发商转交给购买者本人。购房发票也有好多用途，比如：1、办产权证受阻：如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表以及其他相关文件，用来证明房屋已经完成资金交割。2、不能提取公积金：购房者如果想提取公积金用来还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，如果没有，就无法提取公积金还贷。