房子备案就相当于房子是属于买房的一方了。一般情况下，购房者可以通过在房屋所在地的房产管理局网站查询自己的房子是否已经备案了，只要在网站上输入房屋产权证号、个人姓名即可。购房者还可以直接到房屋所在地的房产局查询自己的房子是否已经备案了，查询时需要提交个人信息。另外，买卖房屋是一定要进行备案的，这是为了防止发生一房多卖的情况，而且在备案后还需要缴纳一定数额契税，契税的具体数额一般与房屋的实际面积以及性质相关。