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准现房的话会烂尾吗

更新时间: 2020-10-31 00:00:00

准现房,指房屋已基本完工,小区设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等已一目了然,工程正处在内外墙装修和配套施工阶段。与期房相比,看房时,可让购房者进入直观的感受。但性质仍属于期房,政府按照期房进行管理,开发商必须办理商品房销售许可证才能销售。从购买期房到交房装修,消费者需等待一年甚至几年的时间,个中变数和时间成本给购房者带来压力。而现房的建设到位,生活设施基本成形,价位上呈稳定状态,便于对比周边价位和环境。一般情况下,完工小区展现直接,购房者可通过细节来评估质量。比如绿化效果和虚拟效果的差距、物业执行情况等。可通过小区位置,从而决定要不要购买。房屋布局是最大的考量因素,由于平时缺少体验,在交房时易产生落差。购买现房不但可排除样板房带来的过度效果,也避免对户型图的过分信任,有利于对房屋空间进行把握。

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