1、资金的准备。在买房的时候，首付以及月供的金额，以及房屋装修的费用。在购买房屋时需要查好银行的贷款利率和公积金的使用方法，准备充足的资金。2、楼盘的选择。一般情况下，要选择实力强、口碑佳的开发商所开发的楼盘，一个是房屋的品质有保障，而且不会出现开发商卷款逃走的现象。如果在相同区域成功开发一批楼盘，说明小区的周边配套设施齐全，可以率先考虑。3、户型的选择。在选择户型时可以选择南北通透的，这样通风好，居住舒适，幸福指数也会增加。4、查验证件。办理房产证首先要查看五证是否齐全，如果五证不齐全，就会出现房钱两空的现象。在交钱之前要查看证件的完整性。