业主窗户的维修不是物业负责，公共区域的窗户维修是由物业负责，业主窗户如果是因质量问题导致的损坏且是刚购买不久的新房，这是由开发商来进行修理，还有是经过装修公司进行装饰过的房子，窗户损坏是由装修公司来负责修理，最后就是窗户因时间久远超出了厂商所指定的质保期后损坏或是因为其他的人为引起的窗户损坏我们可以承担费用后找相关的物业进行维修；物业主要负责：对装修检验是否符合标准、公共场所的卫生区整洁、对公共设施的维护与修理、对于生态环境的整理等。