地下室的渗水包括墙根部位的渗水和墙面通缝处的渗水。1、如果是墙根部位处的渗水需要在建筑地下室墙体时保证砂浆的饱和度，防止从砖缝处漏水，同时也要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室的室内标高低，还要对墙根部位进行特别处理，才能够解决渗水的问题。2、如果是墙面通缝处的渗水，需要在建筑时先用水将砖表面湿润，然后再铺砂浆，在外墙抹灰前需要先检查有无缝隙，如果发现不密实的地方要加强补缝。