1、公建上的区别：公共建筑一类和二类最大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可，还有疏散距离要求不同的地方，《建筑防火规范》里面有详细的要求与说明。

2、住宅上的区别：高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。

3、公共建筑的区别：所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层，财贸、金融等多种功能复合建筑，建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。