首付三成就是办理购房贷款之前要缴纳房款总额的30%，相遇房款总额的70%，申请贷款首付指的是贷款，买房而言，全款买房就没有首付问题，手机第一次贷款首付不低于30%，用公积金贷款，房子在90平米以下，首付不低于20%，即成交价100万的房子，最低首付是30万，多付也是可以的。买房子的时候要考虑一下自己的购房能力，包括承担首付的能力，每月还贷的能力及房子与工作地点的关系，确定购房的区域，这些决定了买房后的经济状况和生活的质量，确定好购房区域以后，对想要购买的区域所有的房源进行实探和筛选，从中挑选出比较看好的楼盘，然后进行选择，在商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼部买房的人，在认可项目后到售楼部签订合同并缴纳一定的定金。