中国兴业银行购房贷款利率是银行根据贷款人的综合资信情况、当地兴业银行的政策，在现行的贷款基准利率上进行适当浮动得到的，目前执行的贷款基准利率如下：

1、商业贷款：

(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

2、住房公积金贷款：

(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;

(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。