首先，买方应当核实该还建房是否有产权证书，是否属于卖方所有，是否可以上市交易;

其次，与卖方协商房屋价格及其相关内容;

再次，与卖方签订书面房屋买卖协议书;

最后，由买卖双方到房屋管理部门、税务部门办理房屋买卖过户、缴税等相关手续。