1、借款人为企业法人或股东；

2、公司经营至少在3个月以上，也有的银行要求公司注册2年以上；

3、公司必须有正常的流水和销售收入；

4、法人和公司征信良好，无不良记录；

5、法人或股东或公司名下有抵押物，可以是住宅、商铺、办公房或厂房。