1、按揭买房时，公证处会让签一份未婚公正，证明在买房时是单身一人，若以后结婚，买房时的首付将是个人财产，而结婚之后的月供就是夫妻共同财产，结婚之前的月供也是个人财产。

2、开发商代办产权离买房是有一段时间，产权交易中心要求签单身承诺书，如果是未婚，即像第一条所说的，产权是一个人的私人财产，即婚前个人财产。