《项脊轩志》中的项脊轩修葺之前的特点为狭小、阴暗、破漏，修葺之后的特点为明亮、幽雅、安静。《项脊轩志》中提到项脊轩修葺之前是尘泥渗漉，雨泽下注，每移案，顾视无可置者。又北向，不能得日，日过午已昏，翻译就是屋顶墙上的泥土从上边漏下来，积聚的流水一直往下流淌，我每次动书桌，环视四周没有可以安置桌案的地方。屋子又朝北，不能被阳光照到，白天过了中午就已昏暗。