南北向的房子现在是市场主流，就但从房屋设计方面来说的话，比较难保证全部房间的方向都朝南，但在市场上还算一个不错的户型了，因为目前大多数都是南北通透的房子，可以放心购买。私密性更强，南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。夏天还会比较舒适，因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。东西朝向的房子主要存在夏天西晒的可能，特别是朝西的房子下午开始有可能就会有西晒，加上夏天日照时间长，因此这类户型百夏天西晒容易很严重，空调能耗这些成本肯定要增加，朝北的房子明显的缺点就是阳光照射不足，如果阳光不足就会存在阴冷，潮湿的情况。