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毛坯房交房时如何验房

更新时间: 2020-11-04 00:00:00

1、开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》,随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商会对这些证件进行说明。此外,开发商还会给业主各种相关验收表格,例如《住户验房交接表》、《验收意见表》等等。

2、买家凭借收楼通知书可以领取到房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况

3、按照购房合同的约定标准验楼

4、验完楼后,买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时要将住房内的水表、电表底数抄在指定表格,对于房子如果有不满意的地方,可以提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为书面依据,如开发商未准备有关表格,买家也可以自行准备书面材料送交开发商

5、根据买家意见,买卖双方协商解决办法,如建议属于可整改内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,一般不应超过30天

6、如买家对楼房基本满意,就可以在《住户验房交接表》上签字认可。

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