房子质量方面的诸多问题 这些年建设的房子相信大家也知道，维权现象时有发生，房子质量方面有诸多问题。而且到了三四十年了之后，房子维修成本也比较高，可能你还要继续住下去，那么翻新房子也要成本。比如墙壁脱落、地板变色、防水层老化，全靠那么一点维修基金，如果没有维修基金，就要考业主们自己出钱保养了。

房子变现难题 未来房子能变现就是有价值的，不能变现那就只能等着老化了。这有两种变现的方式，一种是卖掉，一种是租掉，显然能卖掉是最好的。所以为什么一再强调大家买房要买地段好的房子呢？因为好租也好卖一些。但是四十年的房龄的房子一般人是不会买的，除非有学区或是什么附属价值的房子。加上国家楼市调控的进行，小城市房子不好卖，变现难题很难解决，未来可能是废墟了。

拆迁问题 拆迁也是一个难题，高层建筑那么多，以后拆迁怎么拆呢？拆房子肯定容易，几个挖掘机似乎就能搞定，但是这个赔偿怎么说呢？政府全部补贴也不现实，高层住宅住的人太多了，而房子本身占地面积也不大，所以拆迁价值比较低。但是相信这个问题未来会留给未来人解决，总有解决的方法。