1、作为抵押者，首先我们需要考虑一下自己的需求，同时结合本身的情况选择一家适合的银行，再将抵押的房产进行评估，要大概知道可贷的金额。

2、接下来需要准备齐全资料，比如有身份证，还有婚姻状况证明，同意抵押的书面证明等等。

3、然后经过房屋评估，如果符合要求，银行就会与贷款人签订抵押的合同，接下来就可以办理抵押登记的手续。

4、办理完成之后，银行将资金发放给你，同时你需要按时还款。

有些房子可以办理抵押贷款，如果是一些有贷款在身的房子，要符合条件才可以申请成功。