1、向银行提出申请，并填写房本贷款申请书。

2、银行会考核申请的资料，有时需要电话核实借款人信息。

3、银行审核通过过后，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

4、银行获得权证，将房产证抵押于银行后会放款。