商服交易税：（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

其他花费：

1、交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。

2、登记费：（工本费）80元共有权证:20元。