栋楼是指的像小区内1栋、2栋。一幢楼是指比较大的一座楼。

栋是人所居住使用的一幢建筑里的单元，而幢是建筑的整体性划分的。栋是是单体建筑物或构筑物的通称。幢是指房屋的栋数。

房屋交易时要注意房屋质量，买房时可以多多逛论坛，看开发商是否有负面质量问题暴露过，看看楼盘的点评，也尽量选择大一点的开发商比较有保障。

买房时候环境质量和治安问题也需要注意，购房时应该尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。

买房时候还要注意不可轻信宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺，如果相关内容是购买房屋的重要条件的话，一定要白纸黑字记载到合同中。

产商超过合同约定期限没有交房，以及没有办理房地产权证书，应承担违约责任。购房者可要求支付违约金或解除合同。