1、在签署商铺租赁合同的时候，要注意出租人的主体资格，必须将其明确清楚，并且需将房产证明附属在合同上。

2、如果商铺产权是属于多人共有的，那要先取得所有共有人的书面同意书才行。

3、注意商铺的租赁期限，按照相关规定其期限是不能过二十年的。