办假离婚证买房的，如果是通过办假离婚证买的房屋可能会在交房的时候被发现而造成非常严重的后果。

若在银行还没放款之前,向银行透露假证件的问题,银行启动审查机制,取消贷款,开发商可以解除合同。但当初用假证,已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,应当承担相应的刑事责任。

法律依据：

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条第(一)项的规定，

系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为，被行政拘留。