1、因为开发商已经将房屋交付，那么此时业主必须要缴纳相应的物业费，因为物业已按合同提供服务。

2、因此业主不能以未享受服务或者是其他理由来拒绝缴纳物业费。

3、但如果是交房后未装修且长期不居住的话，费用可以少交一些。