二手房贷款办不下来的解决方法：

1、二手房贷款申请失败后，银行一般会告知你被拒的原因，然后你把这个问题解决掉，再换个银行申请贷款。

2、找个正规办理贷款的中介帮你申请二手房贷款，房贷中介的贷款经验多，可能会帮你成功办理。

3、和卖方协商，撤销合同，你可能会损失一些定金。