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二手房首付最低付多少

更新时间: 2020-11-07 00:00:00

购买二手房的话,首付款则是根据房屋的评估值来计算的,二手房的评估价是银行出于风险考虑,对二手房进行评估之后得出的一个值,一般评估值是二手房实际交易价格的80%左右。二手房首付款的计算方式为:净首付款等于实际成交价减去客户贷款额。

买二手房首付不够怎么办?

1、利用公积金

如果购房者没有使用公积金贷款,那么也是可以将个人公积金账户内的钱取出来使用的。但个人公积金账户内的金额一般不会太多,使用公积金补贴首付款的话,更适合一些缺口不大的购房者。购房者可以在支付完首付之后,把公积金账户里面的余额提取来。

2、使用信用卡

现在大多数的人手里面都有信用卡,有的人手里面还有多张信用卡,购房者如果在买房子的时候遇到首付不够的情况,也可以考虑使用信用卡补贴首付款。但购房者要注意的是,一般一张信用卡的额度只有几万块,并且信用卡的利息比较高,只适合短期借用,购房者要注意权衡其中的利弊。

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