房产证贷款利率一般在基准利率的基础上上浮10%-40%之间。

如果申请人想要用房产证来申请贷款的话，是需要满足以下条件的：

1、借款人的借款期限+房龄不得超过40年。

2、借款人的房产不能是被列入当地拆迁改造的房子。

3、房产证不能有进行过任何其他的抵押。

4、借款人的房屋产权要符合上市交易的条件。