住二楼的优点：1、离楼下近，进出方便2、离地面一层楼，室内不潮湿3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞4、离地面近，夏天不会太热缺点：1、小区绿化较好的，二楼光线较差2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响