1、实际上，这两种付款的方式都各具自己的优势，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力，倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取贷款好；倘若经济实力强，手头宽裕，不妨选择全款支付，消除了还贷的压力。

2、填写《个人房屋贷款申请表》，应该到相应的银行进行申请。

3、银行审批，签订按揭合同，银行会有专人对材料的真实性进行审查，审核通过之后才会逐级审批。

4、办理《房屋他项权利证》。