天气预报 > 其他 >如何认定房屋租赁合同的法律效力

如何认定房屋租赁合同的法律效力

更新时间: 2020-11-01 00:00:00

可以通过以下几个方面来认定房屋租赁合同的效力:

1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。

2、房屋是否为法律法规禁止出租。

3、房屋租赁合同的内容是否合法。

4、是否进行过登记备案。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

标签:如何认定房屋租赁合同法律效力