对于拥有两套住宅的家庭人均建筑面积80平米以上的部分，看作奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收百分之1到3%的房产税，并且没有减除额，家庭第三套住房，每年征收百分之4到5%的房产税，并且没有减除额。房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。