房屋买卖协议首先开头要包含卖房人与买房人的身份信息，有中介的话还应该加上中介信息，协议书里面要注明房屋的地址、产权归属、债务、违约责任等问题，以及签署合约的有效性以及时效性，在一些时间节点要加上时间的期限，最后是协议的签署地以及三方的签署人身份信息和日期，按手印生效。