一般来说无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了。证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。希望我的回答对你而言是有用的。

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在天津办理房屋按揭贷款首先需要准备相应的资料，资料准备齐全之后到银行了解相关情况，并申请个人住房贷款。然后接受银行对你的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。希望我的回答可以帮助到你。