确定房地产权利人的名称的方法如下：

1、企业法人，房地产权利人为该企业法人的法定名称。

2、国家机关、事业单位,房地产权利人为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称;。

3、非法人组织,房地产权利人为该组织依法登记的名称或政府批准的名称。

4、个人,为合法身份证明上的姓名。

5、共有人,房地产权利人为各权利人的名称或姓名。