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写字楼过户要交什么费用

更新时间: 2020-11-06 00:00:00

写字楼过户要交什么费用,说明如下:

一、写字楼过户卖房要交的税:

1、营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算。

2、城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%。

3、附加税:根据缴纳营业税的3%计算。

4、地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算。

5、个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算

6、印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算

7、交易服务费:根据写字楼面积×3计算。

8、公证费:根据写字楼评估价格×0.3%计算,这项费用仅境外人士才需要缴纳。

二、写字楼过户买方应交税费:

1、契税:根据写字楼评估总价的3%计算。

2、印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算。

3、交易服务费:写字楼面积×3。

4、贴花:每本5元。

5、登记费:每本50元。

6、公证费:根据写字楼评估价格×0.3%计算,这项费用仅境外人士才需要缴纳。

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