房改售房也就是指用标准价或成本价购买的国家优惠的房子，这是国务院发行的城镇住房制度改革的产物，由从前单位分配作为市场经济的一种过渡政策，也可以叫做已购公有住房，如果是按照成本价购买的，则房屋的产所有权都归职工个人所有，如果是按照标准价购买的，则拥有有部分的房屋产权，在满五年之后才可以拥有所有的产权证。在购买房改售房的时候是有一定优惠政策的，在标准价或者成本价的基础上，还会有工龄和职务或职称方面的优惠，对于离休干部也有优惠政策，但是房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受到房改售房的优惠政策。具体的出售对象只能是承住独用成套公有住房的居民，或者是符合分配住房条件的职工，除此之外，在房屋面积等方面也会有对应的限制。