1、买房维修金一定要交。

2、无所购房屋属于保障性住房，还是新建商品房，都需要交纳房屋维修基金。

3、但若购房者买的是二手房，则无须再次交纳房屋维修基金，房屋交易手续完成后，原业主交纳的房屋维修基金会自动转入新业主名下，而不会退还给原业主。