产权登记和房产证的区别主要有四方面，首先，性质不百同，产权登记是房产证和土地使用权证合二为一；其次，内容不同，产权登记比度较简明扼要，而房产证更详细；然后，版本不同，房产证只有一个版专本，产权登记有两个；最后，标签不同，产权登记有防辐射标签，而房产证没有。产权登记就是办理《不动产权证书》，也就是权力人不动产权的权证，由权力人持有，是他项权证，用于证明不动产典当权、地役权或许预告注册、注册等事项。此外，产权登记比房产证的产权内容更加详细，主要是日期和价格清晰记载，产权登记对运用年限进行了清晰规则“起和止日期”和房子获得价格，有用维护不动产权力人的合法财产权，让销售通明化、清晰化和添加安全性；房产证对房子运用年限和房子价格采纳了躲避态度。