根据《合同法》第67条的规定，构成顺序履行抗辩权须符合以下要件：

1、须双方当事人互负债务；

2、两个债务须有先后履行顺序，至于该顺序是当事人约定的，还是法律直接规定的，在所不问；

3、先履行一方未履行债务或其履行不符合约定。