1、可以提供借款人身份证件，如居民身份证或其他有效居留证件。

2、借款人要年满18周岁。

3、具有不低于所购房屋价格20％的首付款凭证，并存入经办行账户。

4、可以提供房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。

5、可以提供所购住房的产权证明。

6、共有产权人同意以所购二手房作为抵押物的证明。

7、可以提供婚姻状况证明。

8、售房人已出租的房屋，须提交租户同意搬迁证明。

9、贷款年限加上借款人年龄不超过65岁，建行可适当放宽到70岁。