天气预报 > 其他 >工业用地转让限制有哪些

工业用地转让限制有哪些

更新时间: 2020-11-06 00:00:00

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。

工业用地转让限制:

1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续;

2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回土地使用权等。

法律依据:

我国《土地管理法》第56条明确规定:建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,报原批准用地的人民政府批准。

标签:工业用地转让限制哪些