房客拖欠房租的处理办法如下：

1、首先找房客催款,要求按照合同应当支付房租。

2、如果房客仍然不缴纳房租,你可以采取相应的措施。比如解除合同、断水、断电等。

3、如果还不能解决问题,只能到法院起诉,通过法院判决追回拖欠的房租。

【法律依据】

《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。