楼梯梯井 根据《建规》7.4.8条，公共建筑的室内疏散楼梯两梯段扶手间的水平净距不宜小于150mm，楼梯梯井设计与本条不符。

楼梯梯段 楼梯梯段宽度2.2m，梯段净宽达三股人流宽度，应在楼梯两侧设扶手，某项目仅在一侧设有扶手，不符合《通则》6.7.6条。

相邻外窗 内转角两侧防火墙相邻外窗的水平距离小于4.0m，且相邻一侧未装有固定乙级防火窗，不符合《高规》5.2.1条。

卫生间 中包房的卫生间位于下层中餐厅的上方，不符合《通则》6.5.1条。

消防车道 根据《高规》4.3.4条，消防车道距高层建筑外墙宜大于5.0m，总图中建筑物西侧外墙距消防车道小于5.0m。

公共建筑厨房 公共建筑厨房设计深度不够，不符合《饮食建筑设计规范》中第3.3.1、3.3.2、

住宅厨房 住宅厨房单排布置设备的其净宽小于1.50M, 不符合《住宅设计规范》3.3.4条。

电梯机房 电梯机房无自然采光窗,不符合《民用建筑设计通则》6.8.1条第6款。