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南京新房税费怎么算

更新时间: 2020-11-10 00:00:00

在南京买的新房需要缴纳的税费有契税、印花税、交易费等等。

首次买房,90平以下需要缴纳契税1%,90平以上需要缴纳契税1,5%。如果是二套房买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%,是房款总金额的1.5%;140平米以下是普通住宅2%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过140平米4%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。

房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:

购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

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