浦发银行商业贷款利率不是固定的，具体的贷款利率会根据申请人名下房产数量和个人资质在基准利率上进行浮动，一般首套房利率浮动较低，二套房利率浮动大。

商业贷款基准利率：

1、贷款时间在1年(含)内，利率为4.35%;

2、贷款时间在1--5年(含)之间的，利率为4.75%;

3、贷款时间超过5年，利率为4.9%。