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经济适用房继承与赠与问题

更新时间: 2020-08-18 00:00:00

经济适用房的含义是国家对无能力获得商品房者的一种补贴,对个人来说,是有限产权,必须转为商用房后,才能继承;当然在不转为商品房时,使用权可以继承。同时,随国家政策的变化,转为商品房的限制条件,会有所变化。

经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,有限产权中不包含赠予的权利。同时,从经济适用房的用途来看,对于继承有限制。对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件,即使立下了遗嘱,其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权,即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件,则应该可以继承该套经济适用房。

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