1、申请人是18至60岁的中国大陆合法居民。

2、申请人具有稳定的合法收入和居留权。

3、个人信用状况良好，无不良信用记录。

4、申请人必须具有充分的民事能力。

5、申请人必须提供房地产作为抵押，包括个人住房和商品住房。