1、申请人年龄需要在18-60岁之间，并且具有完全行事能力。

2、申请人还要有合法的身份证明和户籍证明，还有要稳定的工作和收入，具有偿还贷款本金和利息的能力。

3、申请人不得有不良信用记录，要有良好的记录，还应在工商银行开设个人结算账户，用于银行扣除用户的还款等其他的条件。

4、用户还需要提交抵押物所有权的证明资料，并提交给银行。